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          供應商標準

          服務類

          施工服務類

          合約類別/名稱 資信審核內容 資信審核標準 備注
          施工監理 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質等級 房屋建筑工程監理資質甲級  
          注冊資本金 人民幣300萬元以上(含)  
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上本地區同等規模的類似工程項目  
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          招標代理 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質等級 甲級  
          注冊資本金 人民幣200萬元以上(含)  
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上本地區同等規模的類似工程項目  
          造價咨詢 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質等級 甲級  
          注冊資本金 人民幣300萬元以上(含)  
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上本地區同等規模的類似工程項目  

          設計服務類

          合約類別/名稱 資信審核內容 資信審核標準 備注
          國外設計單位(規劃、建筑、精裝和景觀方案等) 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質等級 具備所在國政府主管部門或者有關行業組織核發的滿足本項目要求的設計許可證  
          近三年公司同類項目設計業績 有不少于3個類似項目的方案設計  
          國內建筑
          設計單位
          法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質等級 房屋建筑工程設計甲級資質  
          注冊資本金 人民幣300萬元以上(含)  
          近三年公司同類項目設計業績 有不少于3個類似項目業績  
          國內精裝
          設計單位
          法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質等級 建筑裝飾工程設計專項甲級資質  
          注冊資本金 人民幣300萬元以上(含)  
          近三年公司同類項目設計業績 有不少于3個類似項目業績  
          國內景觀
          設計單位
          法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質等級 風景園林工程設計專項乙級及以上資質  
          注冊資本金 人民幣100萬元以上(含)  
          近三年公司同類項目設計業績 有不少于3個類似項目業績  
          幕墻設計單位 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質等級 建筑幕墻設計專項甲級資質  
          注冊資本金 人民幣300萬元以上(含)  
          近三年公司同類項目設計業績 有不少于3個類似項目業績  
          地質勘察單位 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質等級 具備工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業類(巖土工程)甲級資質  
          注冊資本金  人民幣300萬元以上(含)  
          近三年公司同類項目設計業績  有不少于3個類似項目業績  

          工程類

          合約類別/名稱 資信審核內容 資信審核標準 備注
          總承包工程 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質 建筑工程施工總承包一級以上(含)  
          注冊資本金 人民幣5000萬以上(含)  
          企業凈資產 人民幣10000萬元以上(含) 與企業資質對應,一級資質
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上同等規模的類似工程項目
          (其中:至少有1個(含)以上在本地區承攬的
          工程項目)
           
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          安全體系 安全生產許可證  
          財務狀況 須符合財務專業要求  
          地基基礎工程 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質 地基基礎工程專業承包資質一級以上(含)  
          注冊資本金 人民幣1500萬以上(含)  
          企業凈資產 人民幣10000萬元以上(含) 與企業資質對應,一級資質
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上同等規模的類似工程項目
          (其中:至少有1個(含)以上在本地區承
          攬的工程項目)
           
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          安全體系 具有安全生產許可證  
          幕墻類供應安裝 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質 建筑幕墻工程專業承包資質一級  
          注冊資本金 人民幣1000萬以上(含)  
          企業凈資產 人民幣2000萬元以上(含) 與企業資質對應,一級資質
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上同等規模的類似工程項目
          (其中:至少有1個(含)以上在本地區承攬的
          工程項目)
           
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          廠房面積 廠房面積不少于3000平方米  
          安全體系 具有安全生產許可證  
          機電分包工程 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質 建筑機電安裝工程專業承包資質二級以上(含)  
          注冊資本金 人民幣800萬以上(含)  
          企業凈資產 人民幣1000萬元以上(含)  
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上同等規模的類似工程項目
          (其中:至少有1個(含)以上在本地區承攬
          的工程項目)
           
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          安全體系 具有安全生產許可證  
          精裝修分包工程 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質 建筑裝修裝飾工程專業承包一級  
          注冊資本金 人民幣1000萬以上(含)  
          企業凈資產 人民幣1500萬元以上(含)  
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上同等規模的類似工程項目
          (其中:至少有1個(含)以上在本地區承攬的
          工程項目)
           
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          安全體系 具有安全生產許可證  
          消防分包工程 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質 消防設施工程專業承包一級  
          注冊資本金 人民幣500萬以上(含)  
          企業凈資產 人民幣1000萬元以上(含) 與一級資質相對應
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上在本地區承攬的同等規模的類似工程項目  
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          安全體系 具有安全生產許可證  
          弱電分包工程 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質 電子與智能化工程承包企業資質二級以上(含)系統集成專項工程設計甲級或建筑智能化系統集成專項設計甲級 若項目單項工程造價在人民幣1200萬元以上時,企業資質需一級
          注冊資本金 人民幣500萬以上(含)  
          企業凈資產 人民幣800萬元以上(含) 與二級資質相對應
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上同等規模的類似工程項目
          (其中:至少有1個(含)以上在本地區承
          攬的工程項目)
          與二級資質相對應
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          安全體系 具有安全生產許可證  
          室外景觀及
          園林綠化工程
          法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質 園林綠化承包資質貳級(含)以上 可視項目規模調整
          注冊資本金 人民幣500萬元以上(含) 注冊資本金對應的為二級資質
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上同等規模的類似工程項目
          (其中:至少有1個(含)以上在本地區承攬
          的工程項目)
           
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          安全體系 具有安全生產許可證  

          材料、設置類

          合約類別/名稱 資信審核內容 資信審核標準 備注
          電梯及電動扶梯供應及安裝分包工程 法人資格 具備獨立法人資格  
          企業資質 制造商:特種設備制造許可證
          安裝:特種設備安裝改造維修許可證(B級含以上)
          若制造商可提供特種設備安裝改造維修許可證則不需在單獨提供安裝資質(個別地區有特別要求的除外)
          注冊資本金 制造商:人民幣5000萬元(含)以上;  
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上在本地區承攬的同等規模的類似工程項目 與企業資質對應,一級資質
          質量管理體系、環境管理體系認證 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          安全體系 中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證  
          財務狀況 有經會計師稽核符合要求的財務報表 財務狀況的評審僅針對從未與總部合作過的企業
          空調供貨類 法人資格 具備獨立法人資格  
          注冊資本金 制造商:人民幣500萬元(含)以上;  
          近三年承接同類項目數量 有3個(含)以上在本地區承攬的同等規模的類似工程項目  
          認證體系 具有質量、環境、職業健康安全等體系認證證書  
          安全體系 制造商:制冷設備生產許可證  
          資信情況 具有良好的銀行資信和商業信譽 有銀行開具的資信等級證書
          財務狀況 有經會計師稽核符合要求的財務報表 財務狀況的評審僅針對從未與總部合作過的企業
          材料、設備類 法人資格 具備獨立法人資格  
          注冊資本金 1000萬元以上(含);  
          證照齊全 營業執照、稅務登記證、銷售代理證書、行業強制認證證書(如:3C認證、消防型式檢查報告、產品質量檢測報告)等,如進口材料須提供近期連續三次的海關報驗單;  
          供貨能力 開發項目所在地區不少于3個  
          廠房面積 廠房面積不小于3000平米  
          合作經驗 與最新頒布的100強開發商有長期(至少2年)
          合作經驗(本行業內排名30強以內優先考慮)
           
          近三年承接同類項目數量 近3年(10萬平米及以上)項目的供貨業績3個(附合同)  
          售后服務 具有健全的售后服務體系  

          注:
          1、供應商應在近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大安全、工程質量問題;
          2、供應商應具備良好的銀行資信和商業信譽,沒有處于被責令停業,財產被接管、凍結、破產狀態;
          3、項目公司可依據建設項目規模及目標成本大小,可適當放寬報名條件,但不能低于國家相關標準;
          4、施工承建類的安全生產許可證,針對國家或地方不再要求辦理的,由供應商負責提供書面的政策文件;
          5、總包、分包工程除隸屬地以外,在外埠參加資審時,若資源有限,則類似工程業績可為近五年;
          6、項目公司所在地區涉及政府壟斷工程不在此范圍。

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